Maison

Dans un secteur recherché de Peynier, venez découvrir cette maison au fort potentiel d'environ 120 m² habitables, avec annexes à aménager, entièrement à rénover.

Actuellement, elle se compose de deux plateaux distincts :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, avec accès indépendant, un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Implantée sur une belle parcelle agricole d'environ 3 600 m², la propriété offre un cadre campagne privilégié tout en restant proche des arrêts de bus, à seulement quelques minutes de la zone d'activités de Rousset et des principaux axes autoroutiers.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, en campagne tout en restant connecté au village de Peynier. Le centre-village, les commerces, les écoles maternelle et primaire sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Le collège Jean Zay de Rousset se situe à environ 7 minutes. Les crèches et structures petite enfance sont également rapidement accessibles. La zone d'activités de Rousset ainsi que les axes autoroutiers vers Aix-en-Provence et Marseille se rejoignent facilement, offrant un cadre de vie pratique entre nature et commodités.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation, recherchant calme, espace et potentiel dans un environnement prisé.

Bien présenté par MAJÉLA Immobilier, immatriculée au RCS d'Aix-en-Provence n° 987902038, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI13102025000000088.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix net vendeur 380 000 €

Honoraires charge acquéreurs 15833,33€ Hors TVA (19000€ TTC)

Caractéristiques

Pièces :4

Chambres :3

Salles d'eau :2

Nombre de niveaux :1

Parkings :7

Garage :1

Balcon :1

Terrasse :1

Copropriété :Non

Diagnostics de performances énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION